Wynajem i zarządzanie najmem
Co otrzymujesz?
Zapewnimy Ci bezpieczny wynajem a także najwyższy możliwy dochód. Jeżeli zdecyduje się na zarządzanie będziemy reagować w trudnych sytuacjach a także będziemy mieli oko na Twojego najemcę.
01
Weryfikacja najemcy
Sprawdzamy najemcę na wiele sposobów. Kontaktujemy się z właścicielem poprzedniego lokum, w którym mieszkał. Sprawdzamy jego dochody oraz umowę o pracę. Mamy wiele sposobów aby znaleźć najlepszego kandydata na mieszkanie.
02
Profesjonalna umowa najmu
Nasze wieloletnie doświadczenie sprawiło, że wiemy jakie zapisy powinny znaleźć się w umowie najmu, poruszamy w niej takie kwestie jak rozliczanie napraw, kontrole właścicielskie, płatności rachunków czy najem okazjonalny.
03
Zarządzanie najmem
Szukasz kompleksowej usługi? Co 2-3 miesiące pojawiamy się w mieszkaniu, aby sprawdzić czy wszystko jest w porządku, tworzymy dla Ciebie raport po wizycie. Organizujemy naprawy usterek, działamy w sprawach wspólnoty a także zajmujemy się opłatami.
Opinie o naszej pracy
Oferta pojawi się w internecie i naszej bazie klientów
Ponad 40 najemców
Doświadczenia na rynku Trójmiejskim
Tyle zarobili właściciele w 2022 roku
Jakie są kolejne kroki?
Spotkanie w mieszkaniu
Na spotkaniu rozmawiamy o oczekiwaniach dotyczących najemcy, okresu najmu. Ustalamy rynkową cenę wynajmu.
Przygotowanie oferty
Wykonujemy sesję zdjęciową, możemy zająć się homestagingiem. Przygotowujemy ogłoszenie i promujemy je w internecie na najważniejszych portalach.
Prezentacje
Umawiamy się z potencjalnymi najemcami na prezentacjach. Możemy dostosować godziny prezentacji do Państwa oczekiwań lub po otrzymaniu kluczy, wykonać je samodzielnie.
Znalezienie i weryfikacja najemcy
Każdy najemca jest przez nas sprawdzany. Dowiadujemy się gdzie wcześniej mieszkał i jakim był najemcą. Sprawdzamy zarobki najemcy oraz sprawdzamy czy nie jest nigdzie zadłużony.
Podpisanie umowy najmu
Umowa najmu jest przygotowywana pod oczekiwania właściciela. Jest to umowa, wypracowana przez nas, w ciągu wielu lat. Porusza takie kwestie jak wypowiedzenie, kaucję, naprawy, eksmisję.
Notariusz, Najem okazjonalny
Wraz z najemcami umawiamy się do notariusza gdzie podpisujemy umowę w formie najmu okazjonalnego. Taka umowa umożliwia szybką eksmisję w przypadku nieuczciwego najemcy.
Wydanie mieszkania
Na wydaniu podpisujemy zdjęciowy protokół zdawczo odbiorczy. Ułatwia on późniejsze zweryfikowanie stanu mieszkania i jego wyposażenia na koniec okresu najmu.
Najczęstsze pytania?
Jaka jest prowizja?
Nasza standardowa prowizja to jednomiesięczny czynsz. Przy zarządzaniu, pobieramy miesięcznie 15% czynszu.
Jak długo trwa znalezienie najemcy?
Zazwyczaj znajdujemy najemcę już w 2 tygodnie.
Czy są jakieś koszty dodatkowe?
Nie, nie ma żadnych ukrytych kosztów. Jedyna płatność jest po wydaniu kluczy najemcy.
Czy robicie najem okazjonalny?
Tak, robimy to praktycznie zawsze, to dobra praktyka, która chroni wynajmującego.
Gdzie będzie ogłoszenie?
Klientów szukamy w naszej bazie na także na 10 najważniejszych portalach – Otodom, Trójmiasto, Olx, Gratka, Morizon itd.
Jakie są kolejne kroki?
Kolejnym krokiem jest spotkanie z naszym agentem w wynajmowanym mieszkaniu. Nie czekaj i umów się już teraz.
